★管理会社の活用の仕方２
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 管理会社の活用の仕方2 高い品質による管理と適切なサポートを受けるためには管理会社・フロント担当者の業務内容や役割を理解して、しっかりとコミュニケーションを取り、築いた良好な信頼関係をベースにお互いの役割を明確にして遂行していくことが不可欠です。 グッドプランナーズマンション管理士事務所 TOP
CATEGORY
マンション管理を学ぶ YouTube
マンション管理を学ぶ YouTube グッドプランナーズマンション管理士事務所のマンション管理士によるマンション管理を学ぶ YouTube講座 グッドプランナーズでは、マンション管理組合様からご相談いただいた中から「コンサルティング事例」として、当サイトから配信してまいりましたが、YouTube動画チャンネルから「動画講座」的なコンテンツを、当サイトから配信を始めました。 新着情報は、YouTubeチャンネルの「チャンネル登録」又は当サイトの「新着情報」の配信登録をお願いします。
マンション管理組合必見！ ベランダでの喫煙問題
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンションのベランダでの喫煙問題！ 多くの人が一つ屋根の下で生活するマンションは、騒音問題や迷惑駐車など様々な原因でトラブルになる可能性をはらんでいます。 隣人のベランダでの喫煙 隣人のベランダでの喫煙による、タバコの煙や臭いの問題があります。 具体的には、隣人がベランダで喫煙することにより洗濯物に臭いが付着する。 24時 […]
マンション火災保険が2022年10月に上がる！
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンション火災保険が2022年10月に上がる！ ※本講座の内容は、2022年4月に編集・配信しています。 地域ごとの災害発生リスクの高低により差があります。値上がり幅は、15％～20％になると予想されています。 マンションの共用部の火災保険料は地域差。規模や構造。そして特約の内容により保険料が違ってきます。年間100万円の保険 […]
管理会社の活用の仕方１
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 管理会社の活用の仕方１ 高い品質による管理と適切なサポートを受けるためには管理会社・フロント担当者の業務内容や役割を理解して、しっかりとコミュニケーションを取り、築いた良好な信頼関係をベースにお互いの役割を明確にして遂行していくことが不可欠です。 グッドプランナーズマンション管理士事務所 TOP
マンション修繕積立金が足りない
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンション修繕積立金が足りない 現在の修繕積立金の積立額が不足しているマンションの割合は34.8％ 多くのマンションでは修繕積立金が不足している状態にあります。 国土交通省が実施している2018年（平成30年度）のマンション総合調査。計画上の修繕積立金の積立額に対して現在の修繕積立金の積立額が不足しているマンションの割合は34.8％と報告されています。 […]
「マンション修繕積立金ガイドライン」の改訂について
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 「マンション修繕積立金ガイドライン」の改訂について 「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」 今回の改定では、築年数の経過したマンションの資産価値を維持する。 「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」が導入されています。 新ガイドラインにおいては、事例の３分の２が包含される幅より、現在の積立金額が低い場合には長期修繕計画の内容を精査 […]
マンション管理組合必見！管理会社とのつきあい方
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンション管理組合必見！管理会社とのつきあい方 管理組合にとって管理会社はマンション管理の大切なパートナーです。 管理組合と管理会社は相互協力関係にあります。 利害相反の関係 マンション管理組合は運営の主体が自分たちにあることを理解しなければいけません。 世の中、人任せにしてうまくいくことは稀です。管理会社は自社の利益を上げる事が主たる目的です。 […]
管理組合の味方、マンション管理士
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 管理組合の味方、マンション管理士 マンション管理士はマンション管理の専門家として管理組合の味方です。 管理会社に緊張感を持たせた中で諸問題の交渉をしたり、また、管理組合に対して管理組合の立場に立って的確なアドバイスを行います。 近年、管理組合の業務がますます複雑さを増している中、マンション管理士とコンサルティング契約を結んだり、外部役員として […]
マンション管理組合の情報発信と情報共有問題
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンション管理組合の情報発信と情報共有問題 管理組合運営は、区分所有者の多様な生活スタイルに応えていないため、マンション管理組合内の合意形成や、区分所有者の情報取得・管理組合役員の時間的・事務的に大きな負担となり、管理組合活動の活性化を阻んでいます。 区分所有者間の情報共有、共通の問題意識を持った上での充分な議論が必要です。 ホームページを活用した情報 […]
マンションの２つの老い…区分所有者の高齢化問題
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンションの２つの老い…区分所有者の高齢化問題 マンション管理組合が直面している、より深刻な問題は、「区分所有者の高齢化」問題です。 国土交通省のデータによるとマンション住民の中で世帯主が６０歳以上の割合は1980年時点では８％でしたが、２０１３年には５０％に達していて、地域社会の高齢化がマンション生活にも大きな影響を及ぼしています。 区分 […]
