★マンション管理組合役員の成り手不足に多くの理事会が輪番制を導入しています。
マンション管理組合役員の成り手不足 マンションの各住居の所有者は 「区分所有法第３条」 によりマンションの管理組合の構成員になると定められ「住民全員でマンションを管理する」ことが義務付けられています。しかし、全ての世帯が集まり管理していくことは現実的ではありません。 多くの理事会が輪番制を導入 そこで「理事会」を組織して組合員の代表としての役員を１、２年の任期で複数人を選任し理事会として主体性 […]
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★マンション管理組合の不正経理問題
マンション管理組合の不正経理問題 マンションを購入すると、そのマンションの区分所有者になり、自動的に管理組合のメンバーとなります。その共同体の運営に参加することになります。 そして、その管理組合のメンバーから理事を選任するのですが、一般的に多くのマンション管理組合の理事は管理規約により２年の任期で区分所有者が輪番で担うように定められています。 しかし、管理組合の活動に無関心な人が多く、仕事が […]
★管理組合の味方、マンション管理士
管理組合の味方、マンション管理士 マンションの住民の中から選出されたメンバーが運営する管理組合は、マンション内、敷地内で起こる様々な出来事の対応、住民からのクレームや要望への対応、経年劣化する建物や設備の修繕や維持管理、大規模修繕工事など多種多様なことへの対応を行っていかなければなりません。 ほとんどの役員は輪番で役員になっただけ しかし、ほとんどの役員は輪番で役員になっただけです。マン […]
□マンション管理・総合的支援サービス
マンション管理組合の抱える問題は、管理費等の滞納者への対応や相隣トラブルを抑制するための管理規約・使用細則の改正には、関係法令等の専門知識が不可欠であり、マンション管理組合のお困りごと無料相談、コンサルティング・支援が運営上の問題解決をサポート。 また、築30年以上のマンションの大規模改修やマンション建替えの場合は、大規模修繕計画・建築計画の策定、防災・地震対策、リノベーション・エコ対策の提案 […]
□マンション管理士・管理業務主任者がサポートします。
マンション管理士・管理業務主任者がサポートします。 マンション管理組合のお困りごと無料相談、マンション管理組合の管理規約・使用規則の作成・修正、管理組合総会の運営支援、マンション管理費の見直し、マンション建替えサポート、管理費滞納問題コンサルティング・支援、防災・地震対策、リノベーション・エコ対策、顧問契約、役員派遣等のサービス提供。
□マンション管理の無料メール相談開始。
マンション管理士の無料メール相談開始 マンション管理組合の役員の皆さんは、建替え等の問題の他、管理費滞納問題、相隣トラブル、管理規約の改正、マンション管理会社の変更など様々な問題への対処など困ってます。 こちらのメール相談が”お役立ち”の解決方法のヒントが見つかると思います。
