★管理会社の活用の仕方２
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 管理会社の活用の仕方2 高い品質による管理と適切なサポートを受けるためには管理会社・フロント担当者の業務内容や役割を理解して、しっかりとコミュニケーションを取り、築いた良好な信頼関係をベースにお互いの役割を明確にして遂行していくことが不可欠です。 グッドプランナーズマンション管理士事務所 TOP
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マンション管理組合
★マンションと自然災害（避難編）
マンションと自然災害（避難編） （2022年4月1日現在の各種法令等に基づいて解説しています） 災害発生 ⇒ 避難所へ避難ではない 頻発する自然災害の経験から、可能であれば在宅避難を呼びかける自治体が増えています。 そもそも避難所は、災害の危険から逃れるため、緊急的に身の安全を確保する為の場所です。受け入れ可能な人数に制限もあることから、特にマンションにお住まいの方は在宅避難を前 […]
★マンションと自然災害（地震災害編）
マンションと自然災害（地震災害編） （2022年4月1日現在の各種法令等に基づいて解説しています） 大規模災害への備えは「自助」の考えが基本 多くの自治体が災害時に“自分の命、安全は自分で守る”「自助」について広報するようになりました。その内容は主に、①家具の固定、②3日分以上の水・食料の備蓄、③災害用伝言サービスの体験利用、などです。 今では、多くの方が災害対策用に食品や生活品を備蓄するよう […]
★マンションと自然災害（地震災害編）
マンションと自然災害（地震災害編） （2022年4月1日現在の各種法令等に基づいて解説しています） 大規模災害への備えは「自助」の考えが基本 多くの自治体が災害時に“自分の命、安全は自分で守る”「自助」について広報するようになりました。その内容は主に、①家具の固定、②3日分以上の水・食料の備蓄、③災害用伝言サービスの体験利用、などです。 今では、多くの方が災害対策用に食品や生活品を備蓄するよう […]
★マンションと自然災害（豪雨災害編）
マンションと自然災害（豪雨災害編） （2022年4月1日現在の各種法令等に基づいて解説しています） 都市部の排水能力を超えた豪雨 近年、長時間にわたる局地的な集中豪雨により都市部では排水能力を超え下水道等から水が溢れる等の都市型災害も増えています。この都市型水害は短時間の集中豪雨でも起きる可能性があります。マンションでも地下施設・設備等への浸水被害報告が増えています。 マンションも対策が必要 […]
★マンション管理適正評価制度の評価マンションの掲載スタート。
マンション管理適正評価制度の評価マンションの掲載スタート。 マンション管理評価制度は、マンションの管理状態について全国共通の基準で評価を行うもので、評価項目は「管理体制」「管理組合収支」「建築・設備」「耐震診断」「生活関連」の5つのカテゴリーで約30項目あり、マンション管理業界の指定する講習を受けた管理業務主任者・マンション管理士が、☆0〜☆5の6段階評価を行います。 三井のリハ […]
マンション火災保険が2022年10月に上がる！
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンション火災保険が2022年10月に上がる！ ※本講座の内容は、2022年4月に編集・配信しています。 地域ごとの災害発生リスクの高低により差があります。値上がり幅は、15％～20％になると予想されています。 マンションの共用部の火災保険料は地域差。規模や構造。そして特約の内容により保険料が違ってきます。年間100万円の保険 […]
管理会社の活用の仕方１
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 管理会社の活用の仕方１ 高い品質による管理と適切なサポートを受けるためには管理会社・フロント担当者の業務内容や役割を理解して、しっかりとコミュニケーションを取り、築いた良好な信頼関係をベースにお互いの役割を明確にして遂行していくことが不可欠です。 グッドプランナーズマンション管理士事務所 TOP
★マンションのタバコの煙・臭い問題
マンションのタバコの煙・臭い問題 喫煙者が家族からタバコの臭いや煙を嫌がられ、マンションのベランダで一服する人は少なくありません。 また、キッチンの換気扇の下で換気扇を作動させながら一服する人もいます。 これは同居家族の健康に配慮した行為ですが、タバコの煙や臭いが周囲に流れ、実は近隣住民を悩ませる結果になってしまいます。 具体的には、ベランダに干した洗濯物に臭いが付着する、2 […]
★マンションの駐輪スペース不足問題
マンションの駐輪スペース不足問題 マンションには居住者用の駐輪スペースがありますが、駐輪可能台数が足りないことが原因でトラブルになってしまうこともあります。多くの監理組合が解決に苦労している問題です。 多くのマンションが、1住戸につき〇台分というやり方などにより駐輪スペースを各住戸に割り当てています。 しかし、割り当て台数はせいぜい1住戸に1台か2台程度です。 １台も所有して […]
