★「マンション標準管理規約及びコメント」による管理規約改正の必要性
管理規約改正の必要性 マンションの管理規約は全ての住民が快適に生活できるように、区分所有法に基づいて建物の使い方や権利のルールなどを定めたものです。 マンションの分譲時に管理会社が中心になり作成しています。 時代の変化に伴う生活様式の移り変わりにより管理組合は適宜、規約内容を見直し改正する必要があります。あるいは管理会社に任せっきりにしている場合は管理会社に有利な規約になっていないか見直す […]
グッドプランナーズマンション管理士事務所のマンション管理士が、「区分所有法」「標準管理規約」「マンション管理計画認定制度」のポイント、改正項目、手続きなどを、わかりやすく解説します。特に、法律用語が難しい区分所有法と民法をマンション管理士が、区分所有法のポイントをわかりやすく解説、難しい法律用語もわかりやすく、簡単解説します。
管理規約改正の必要性 マンションの管理規約は全ての住民が快適に生活できるように、区分所有法に基づいて建物の使い方や権利のルールなどを定めたものです。 マンションの分譲時に管理会社が中心になり作成しています。 時代の変化に伴う生活様式の移り変わりにより管理組合は適宜、規約内容を見直し改正する必要があります。あるいは管理会社に任せっきりにしている場合は管理会社に有利な規約になっていないか見直す […]
マンション専有部分のリフォームで失敗しないために マンションリフォームで改修できる範囲は? 分譲マンションなどの区分所有建物には、専有部分と共用部分があります。 専有部分とは区分所有者が単独で所有している部分をいいます。専有部分は所有者が自由に改修(リフォーム)を行うことができます。共用部分は管理組合が修繕を行う必要があります。 マンションの専有部分は、号室として区切られた躯体の壁や床、天井 […]