★マンション管理組合の情報発信と情報共有
マンション管理組合の情報発信と情報共有問題 お知らせは掲示板のみ、地域のSNS社会とは隔離された、アナログ社会が実態です。 管理組合運営は、区分所有者の多様な生活スタイルに応えていない 『マンションの「建物の老朽化問題』の解決を進める。 ための合意形成を進めるためには、区分所有者間の情報共有、共通の問題意識を持った上での充分な議論が必要です。 ホームページを活用した情報共有。 […]
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★管理組合の味方、マンション管理士
管理組合の味方、マンション管理士 マンションの住民の中から選出されたメンバーが運営する管理組合は、マンション内、敷地内で起こる様々な出来事の対応、住民からのクレームや要望への対応、経年劣化する建物や設備の修繕や維持管理、大規模修繕工事など多種多様なことへの対応を行っていかなければなりません。 ほとんどの役員は輪番で役員になっただけ しかし、ほとんどの役員は輪番で役員になっただけです。マンショ […]
★長期修繕計画の見直しは行っていますか？
長期修繕計画の見直しは行っていますか？ 国土交通省が公表しているマンション標準管理規約の中で、建物を長期にわたって良好に維持・管理していくために計画期間を25年程度以上(新築時は30年程度) とした長期修繕計画の作成が必要としています。 長期修繕計画に将来(計画的に) 見込まれる修繕工事及び改修工事の内容や時期、概算の費用を見込むことで、計画修繕工事を実施するために積み立てる修繕積立金の額の根拠 […]
★マンション管理組合員間の意思疎通に問題はありませんか？
マンション管理組合員間の意思疎通に問題はありませんか？ マンションを維持管理していく中で発生する問題や課題についてしっかりと協議して合意形成をスムーズにしていくためには役員同士や組合員相互の普段からの意思疎通は大切なことです。そのためには理事会を定期的に行い話し合われた内容と結果を議事録として掲示版に掲示したり各戸に配布することが必要です。 また、マンション内のコミュニティー形成のために入居 […]
□グッドプランナーズマンション管理事務所のYOUTUBE動画アップ。
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