★2022年４月よりマンション管理計画認定制度スタート
マンション管理計画認定制度について 2021年６月に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が改正されました。 2022年４月より新しく「マンション管理計画認定制度」が施行されます。 この制度は、地方自治体が(以下、自治体という)が 「マンション管理適正化推進計画」を作成している地域にあるマンションで、管理計画が一定の基準を満たす場合に管理組合が申請することにより、自治体から認定を受け […]
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★マンション内のコミュニティー形成のために入居者向けのお祭りなど
マンション内のお祭り マンションを維持管理していく中で発生する問題や課題について、しっかりと協議して合意形成をスムーズする必要があります。役員同士や組合員相互の普段からの意思疎通は大切なことです。 そのためには理事会を定期的に行い話し合われた内容と結果を議事録として掲示版に掲示したり各戸に配布することが必要です。 入居者かどうか見分けられるようになれば防犯面でも有効 また、マンション内のコ […]
★マンション専有部分のリフォームで失敗しないために
マンション専有部分のリフォームで失敗しないために マンションリフォームで改修できる範囲は？ 分譲マンションなどの区分所有建物には、専有部分と共用部分があります。 専有部分とは区分所有者が単独で所有している部分をいいます。専有部分は所有者が自由に改修（リフォーム）を行うことができます。共用部分は管理組合が修繕を行う必要があります。 マンションの専有部分は、号室として区切られた躯体の壁や床、天井 […]
★管理組合の味方、マンション管理士
管理組合の味方、マンション管理士 マンションの住民の中から選出されたメンバーが運営する管理組合は、マンション内、敷地内で起こる様々な出来事の対応、住民からのクレームや要望への対応、経年劣化する建物や設備の修繕や維持管理、大規模修繕工事など多種多様なことへの対応を行っていかなければなりません。 ほとんどの役員は輪番で役員になっただけ しかし、ほとんどの役員は輪番で役員になっただけです。マン […]
